APDEJT.si

Nove raziskave, ki jih je naročilo Združenje gradbenih društev, kažejo, da nezadostna zaposlitvena varnost postaja vse večja ovira pri doseganju lastništva stanovanj. Kar tretjina najemnikov v starosti od 25 do 44 let ne verjame, da bo kdaj lastnik doma, medtem ko jih več kot polovica pričakuje, da bi do sedaj že bili lastniki. Pomanjkanje stabilnosti zaposlitve se izpostavlja kot naraščajoča težava na poti do lastništva nepremičnin.

Kljub povečani gradnji stanovanj si v širšem območju Bostona le eden od sedmih najemnikov lahko privošči "vstopno" stanovanje. Delež gospodinjstev z možnostjo nakupa začetnega stanovanja se je z 30 % v letu 2021 zmanjšal na 15 % v letu 2025, kaže poročilo.

NewHomeSource poroča, da generacija Z premaguje ovire pri lastništvu stanovanj leta 2025 s pomočjo finančnih spodbud, podpore skupnosti in cenovno ugodnih lokacij.

Na Irskem in v Angliji naraščajo težave najemnikov. Na Irskem se zmanjšuje stopnja lastništva stanovanj zaradi visokih cen nepremičnin in najemnin, kar pušča starejše najemnike v izjemno ranljivem položaju. V Angliji visoke najemnine požrejo več kot tretjino dohodkov najemnikov, zato se pojavljajo pozivi k nadzoru najemnin.

Strokovnjaki za stanovanjska posojila v ZDA uporabljajo umetno inteligenco (UI) za pomoč hispanskim kupcem pri navigaciji po postopku prijave za posojilo. UI naj bi premostila vrzel, ki nastane zaradi pomanjkanja špansko govorečih uslužbencev in nepoznavanja strank, ki morda ne ustrezajo tradicionalnim merilom za odobritev hipoteke.